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租售比有什么用处?租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。根据市场经济发达国家或地区房地产市场的一般规律，正常的房地产市场中，售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系，在发达国家成熟的房地产市场中，正常的租售比一般在1比300到1比200之间。如果低于这个比例区间，说明存在着房产泡沫，如果高于这个区间，说明该地区房产具有价值。
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塔楼的劣势(1)居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。(2)套内建筑面积使用率不高塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。板楼、塔楼相比、各有优劣。大家在买房时，首先要明确自己想要什么样的房子，有多少预算，再决定选择板楼还是塔楼。
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如何选择一套刚需房，对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房，有多少钱买房，怎么挑选开发商和户型这些问题，实在让你有点头大，但既然打算买房，就得一步步来，今天小编就跟各位聊聊，如何优雅地挑选一套刚需房。你为什么要买房?对于中国人来说，主动买首套房人是少数，买房是因为你的某些需求的必要前提就是拥有一套房子，比如小孩上学和结婚这两个“刚需”。兜里有多少钱才敢动买房的念头?不要因为买套房让自己成为苦逼的“房奴”，而应该成为有盼头的“房奴”，而要做到这点，对于刚需来说，有多少钱办多大事是必须要遵守的。那么有多少钱才可以东买房的念头呢?这里有个颇为流行的判断方法，如果你现在租房，你手中持有的现金应该是这套房市值15%左右。比如你住的这套房市值200万，那你可能需要有30-40万的现金储备才可以考虑买房。
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