北京律师事务所根据借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。
1、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
2、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
3、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
4、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。
5、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
6、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，聚集大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。
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