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北京伟良物业管理有限公司成立于2017年. 由国内几家著名的物业服务企业精英共同发起成立的综合性股份制物业管理公司。公司集工程设施设备、安全保卫与秩序维护、环境服务与宾馆客房服务、大型会议服务保障、绿化服务、绿植租摆服务等专业为一体。公司拥有一批高素质、技术强、经验丰富、能征善战的管理团队和精英型专业人才。坚持客户至上，以人为本的服务理念，为客户提供全方位、安全便捷、科学适宜的产品和服务项目为己任。我们的口号是：物业因为我们更有价值，小区因为我们更加和谐。
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绿化养护1、有专业人员实施绿化养护管理。2、根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的观赏效果;树形符合自然特征， 植物保持一定形状。发现死树在一周内清除，并适时补种。3、草坪生长整齐，及时进行修剪，及时清除杂草，有效控制杂草孳生;无垃圾、无烟头纸屑。4、绿篱枝叶较茂密，适时进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。5、适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。6、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。7、绿化地设有提示人们爱护绿化的宣传牌。
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物业的经营是指物业投资开发、生产、销售的决策。但是,这些进行物业的投资、生产 、销售的单位或组织,也需要内部和产销的管理,因而构成经营性的管理。这里包括作为甲方的投资营销的房地产企业的经营性管理,也包括作为乙方的建筑单位和企业的经营性管理 。 物业的管理是围绕以物业养护维修、保值增值为核心的计划、组织、指挥等经济活动。
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物业管理的这一定义,有着丰富的内涵: (1)物业管理的管理对象是物业。这个物业是指在建或已投入使用的物业,即楼宇。 (2)物业管理的服务对象是人,即物业所有人(业主)和使用人。 (3)物业管理的属性是经营。物业管理被视为一种特殊的商品,物业管理所提供的是有 偿的无形的商品——劳务与服务。 (4)这种劳务、服务的投入能起到完善物业的使用效能,并使其保值、增值的作用。 (5)物业管理是采用现代科学管理手段对物业实施全方位、多功能的管理,融管理、服 务、经营于一体。 (6)物业管理的基本要求是统一管理和协调,既包括相对独立的物业(楼宇等)或小区物 业的统一管理和协调,也包括辖区范围内各个方面的统一管理和协调。 (7)优质的物业管理与社区服务相结合,为业主和使用人提供物质、精神方面的服务。 (8)就法律属性而言,物业管理是具有中介性质的信托管理,通过一定的契约,规定相 关各方的权利和义务。
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