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【买房准备】：
很多人偏爱即买即住且能看de到实物的二手房。然而，二手房高昂的税费，让不少买房人觉de买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才能省钱呢?房屋选择有技巧，选择房产证满2年的房屋我们知道，普通住宅房产证满2年，可以免征税。税为5%，税及其附加税为5.6%，这个税率是比较高的。总价100万，未满2年的房屋，其税为47619元(计算公式：100万÷(1+5%)×5%=47619元);而满了2年，则可以省去这笔费用。选择满五唯1的房屋满五唯1的房子，免征税和个税。
【看房选房】：
强行把空间扩大样板间?那是非承重墙被打通。有的样板间装修时将墙体打掉换成yi面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显de比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，yi些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做de比实际房间面积大yi些，不光是面积上扩大，高度也会增加。春季看房选房注意明确房产人-现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还dai。
【收房验房】：
技巧：新房除了新还要物业好物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火yi样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。
【了解一下买房后的装修】：
建议：在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有yi些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好的选择。买房技巧：配套第yi循序渐进90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必yi步到位，但是配套却重要，毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全。

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