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样板间如果购买，该怎么做?1、签订补充协议开发商对样板间的装修质量作出承诺，针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。2、验房要仔细验收样板间比验收毛坯房困难，经济条件允许的话，可以寻求专业验房师的帮助。验房者自己也可以准备小锤、水桶、卷尺等验房工具，仔细验收。尤其是防水问题，要格外注意。购房指南建议：总得来说，购买样板间不是佳选择，如果购房者打算购买，一定要先检测样板间的装修质量，不然真的会卖到中看不中用的样板间。
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我们在看房的时候，一般都会问下“梯户比”指标，只不过与户型相比，梯户比作为公共指标相对不那么容易引起人们的重视。实际上，对于刚需来说，还是有必要深入了解下“梯户比”的。梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。两梯四户与一梯两户有啥区别?请注意，两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。简单说，一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。
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如果你想买套别墅，资金却不充足，该咋办?其实你可以买套经济型别墅。什么是经济型别墅?经济型别墅是别墅市场的一个细分品种。它的面积一般不超过300平方米，门槛低，总价也低，仅相当于在区内购买一套洋房。如果是有改善需求与一定的经济能力，你就可以选择一套独门独户、有天有地的经济型别墅。经济型别墅有哪些居住?1、购房者能拥有自己的一片天地，也就是要单门独户，有天有地，有花园，有大露台。2、住户会有一定的私密空间和宁静的居住环境。3、经济型别墅能提升购房者的居住的质量;从居住空间方面看，也想从高档的平面居住提升到别墅的多层面居住。如果您想要办一些party，多层面的布局结构也就必须的了。4、经济型别墅远离市区，应有的配套应该比较齐全，生活成本低，如会所、健身、餐饮、超市等。
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买房除了毛坯房和精装房之外，买开发商的样板间也是选择之一。样板间有装修齐全、拎包入住的特点，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患，那么样板间到底能买吗?购房者需要注意什么呢?两种样板间样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。
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