北京东方国际降价了么，官方认证
【买房准备】：
技巧：新房除了新还要物业好物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火yi样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。
【看房选房】：
列明应交费用清单,避免乱收费。注意律师代表,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。比如退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。
【收房验房】：
税上文已提到，个税yi般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，主要的税费就是税、契税(契税yi般为1%、1.5%或2%)、个税和中介费(yi般为2%-3%)。如果能免去了税和个税，则能少交不少钱。二、挑准时机再买房买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱的二手房就不错了。
【了解一下买房后的装修】：
需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则yi来容易买yi些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你装修小白，要慎重考虑清包这样的装修方式。实木复合地板优缺点剖析1.脚感舒适.保温性能好继承了实木地板典雅自然.脚感舒适.保温性能好的特点，克服了实木地板因单体收缩.容易起翘裂缝的不足，具有较好的尺寸稳定性，且防虫.不助燃.不反翘变形.从保护森林资源角度看，它是实木地板的换代产品.

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