北京东方国际价格怎样，官方认证
【买房准备】：
验房-验房时需要注意的事项有很多，shou先要看开发商有没有“三证两书yi表”，如果没有，可以拒绝收房。自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准yi致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。
【看房选房】：
列明应交费用清单,避免乱收费。注意律师代表,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。比如退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。
【收房验房】：
终算价全部的房流程走完时，你会被售楼请到贵宾区，你可以询问很多情况，其实说道价格，这个时候不要讨价还价，真正的讨价还价是从yi开始进售楼部就开始，从区位图介绍开始，yi发现有楼盘的不足就不要放过，规划不足，配套不足，户型不足，这个时候就可以提出自己的见解和问题，索要更多优惠。
【了解一下买房后的装修】：
了解房源-当你选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。因为yi般来说，销售员都经过专业培训，具备yi定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往yi笔带过。因此您在与销售员交流时务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。需要提醒大家，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，yi切以购房合同及补充协议为准。

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