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挑选房子需要遵循三原则：1、我有多少钱?2、我需要什么房子?3、符合这两个目标的房源在哪里?有多少钱，取决于你的还款能力和首付能力，跨过了首付门槛，就得看看自己有没有撬动杠杠的能力。比如你有60万现金，按照首付3成，原则上你应该贷140万，但因为这笔钱是家里人凑的，而你的收入证明和银行流水无法让银行相信你还款能力，那么对不起，银行可能不会给你这么多。
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2017二三线城市房价会不会上涨?根据中金公司对2017年房地产市场的预测，2017 上半年将维持平稳，下半年将重回上升趋势。其中一、二线城市销售均价在2017上半年将维持平稳;销售面积在2016年四季度和2017年一季度预计同比下降30-40%，2017年二季度以后降幅将缩窄到10-20%。预计销售均价和销售面积将在2017下半年重现正增长。而三、四线城市2017上半年，销售均价有望同比增长5-10%，销售面积同比增长10-15%。预计销售均价和销售面积的增长势头在渐近2017年年中时减弱。
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2017房价是涨还是跌?房价会怎么变，首先还是要看看销售量怎么变化。我们先来看一份各投资机构对于2017年房地产销售面积及房价的预测表：从表中不难看出，对于2017年市场，房屋销售面积下降几乎是定局。机构对于成交量的预测方向一致，都是跌。所谓量在价前，买房的人少了，紧接着的房价也不会好到哪里去。如表所示，除广发和信达外，大多机构预测2017年房价在正负3%以内。但是，从2017年全年来看，也有很多人认为，2017 年上半年全国销售均价将持平，下半年随着政策松绑重回上升趋势，毕竟高地价在那摆着，一线城市和核心二线城市短期内还是存在很大的供应缺口。
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