“商圈”是流通企业吸引顾客的市场空间和地理区域。商圈的大小,取决于企业的经营力、商圈人口密度与人口质量、消费者购买行为、及外部基础环境。
北京作为全国的政治、文化中心,由于长期的历史积淀以及深厚的文化底蕴,形成了众多的商业聚集区域。
优铺君整理发现:
北京东部主要有王府井商圈、崇文门商圈、cbd商圈、朝外商圈和燕莎商圈;
北京西部主要有西单商圈、西长安街商圈、公主坟商圈、石景山商圈;
北京北部主要有亚奥商圈、立水桥商圈、中关村商圈、望京商圈;
北京南部主要有前门商圈、方庄商圈、丽泽商圈、木樨园商圈。
本文收集整理了北京主要的9大商圈及附近商铺2017年6月份最新平均租金数据。
01王府井商圈
在王府井商圈里有条世界著名的商业街——王府井大街是北京唯一一条步行商业街,南口紧邻长安街,由南向北全长810米,大街两侧分布着七百余家大大小小的商店。这条具有七百多年历史的商业街,拥有着众多最著名的老字号。从商业街发展到成熟的商圈,王府井经过了两次大规模的改造和建设。自2000年9月,完成了主要以大街向北扩展和改造照明系统为主的二期工程二次“开街”后,王府井商业区南起长安街,北至灯市西口,东接金鱼胡同,西连东安门大街,面积达45万平方米左右,迈进了北京中心商业圈的行列。
覆盖商场包括
北京百货大楼、北京apm、东方新天地、银泰in88、新东安市场
商铺租金
2017年6月王府井商圈商铺租金平均在
6.81元/日/㎡
02北京西单商业圈
西单,是北京市西城区的一个以商业为主的街区。西单得名于老北京城俗称的西单牌楼。西单的商业主打青春时尚元素,因而吸引较多北京本地年轻人前往休闲、购物,有“年轻人的购物天堂”之美誉。
西单文化广场、西单大悦城、君太百货、汉光百货、西单商场、北京图书大厦
2017年6月西单商圈商铺租金平均在
7.61元/日/㎡
03北京中关村商圈
中关村是全国最大的电子产品集散地,有着中国“硅谷”之称。现在,以中关村广场购物中心为代表的诸多商业项目,正在引领着中关村走出消费模式的“单行道”。
中关村广场购物中心、新中关购物中心
2017年6月中关村商圈商铺租金平均在
7.51元/日/㎡
04北京三里屯商圈
三里屯原为距北京城墙三里地的农舍,故得名“三里屯”。如今的三里屯不再只是酒吧街的代名词。随着2005年3.3大厦的亮相,这里不断增添着休闲购物的消费场所,三里屯village的落成,大量国际时尚品牌蜂拥入驻,拔地而起的综合商业设施、周边百余家企业、外国商社和大批高端楼盘,让大批高收入、高消费的白领群体不断汇聚在这里,往日的酒吧街逐渐蜕变成新三里屯商圈,成为弄潮儿们的新据点。
三里屯village、世贸百货
2017年6月三里屯商圈商铺租金平均在13.08元/日/㎡
05北京崇文门商圈
崇文门商圈是王府井商圈的外延商圈,最早只有崇文门菜市场,哈得门饭店和新桥饭店等少数商业项目,随着王府井商圈外延力的扩张,该地区的商业价值大大提升,尤其是新世界项目的启动,带动整个地区的发展,并确立了商圈内的核心位置,经过逐步发展,已成为商圈发展的主力。
搜秀城、新世界商场、国瑞购物中心
2017年6月崇文门商圈商铺租金平均在
5.49元/日/㎡
06北京国贸商圈
地处东长安街延长线与东三环路交接处的国贸商圈,盘踞北京中央商务区的核心部位,周边的国贸立交桥四通八达,毗邻使馆区,与天安门广场近在咫尺,距首都机场只有45分钟车程,是京城东部的交通枢纽。地理位置优越,交通十分快捷。
国贸商城、skp(原新光天地)、北京银泰中心、世贸天阶、soho尚都、cbd万达广场
2017年6月国贸商圈商铺租金平均在
7.47元/日/㎡
07金融街商圈
沿着地铁一号线往西,在西单商圈之后就是金融街商圈,又称之为西长安街商圈。在西二环阜成门至复兴门一带,汇聚各大银行总行和非银行金融机构总部,这或许就是金融街的由来,经过十几年的建设,金融街基本规划建设完成,超大广场、高端酒店ritz-carlton和五星级商务酒店westin、金融街购物中心、金融家俱乐部、国际会议中心等,使金融街向多维的金融业态转变,成为京西著名的高端商圈。而这也吸引了不少高收入人群长时间停留。
金融街购物中心、长安商场
2017年6月金融街商圈商铺租金平均在
8.57元/日/㎡
08北京朝外商圈
作为北京cbd的“西大门”,朝外给人的感觉自然光鲜亮丽,商务感十足。朝外soho、soho尚都、光华路soho的建筑各具特色,作为办公场所的同时,也使这里充满了蓬勃向前的味道。除此之外,世贸天阶、蓝岛大厦、悠唐生活广场等购物中心更吸引了更多人群在朝外休闲消费,侨福芳草地的落成开放,成了朝外新地标...即使你身处南北五环,朝外也有足够的理由吸引你来到这里,为之疯狂。
侨福芳草地、蓝岛大厦
2017年6月朝外商圈商铺租金平均在
6.27元/日/㎡
09望京商圈
坐落于北京东北四环的望京区是北京十分重要的商圈之一,同时也是韩国白领和留学生的汇聚地。身在其中,国际化的望京人群以及类似于韩式三温暖、韩式超市和韩国练歌房以及韩国商场和韩国服装小店等特色消费场所让消费者不到韩国也能体验到独特的韩国文化。分布在望京各条街道的饭店,无论极富中国特色的川菜,还是清新爽口的日式料理,到深受中国消费者喜爱的韩国烤肉及韩国特色小吃,应有尽有。而望京商业圈包括不设限餐饮、无国界零售、跨时区娱乐和独特的韩国式消费场所以及独特的设计风格也使它在北京具有不可比拟性。
凯德mall、望京新世界百货
2017年6月望京商圈商铺租金平均在
7.83元/日/㎡
tips:以上仅罗列了北京的主要商圈。内容根据各项目官网及媒体报道据实整理,如有纰漏,恳请指正!