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【买房准备】：
但事实上，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。yi个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。门窗的检查我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有yi点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬yi般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。
【看房选房】：
面积误差比值≤3%，根据实际面积结算，多退少补;2、面积误差比值>3%：(1)购房者要求退房，开发商应当在购房者提出退房之日起(yi般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。(2)购房者不退房分为两种情况，第yi种：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。
【收房验房】：
多花钱不说，影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题，他们也会把责任推到您所买的材料上去。半包：相对比较省钱，也比较省心。全包：虽然省力，但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。全包全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与后的工程验收。
【了解一下买房后的装修】：
验房几何尺寸检验-yi般房屋的几何尺寸通过肉眼和卷尺是很难辨识出来的。同样，还是需要红外测量仪。所谓几何尺寸的误差就是指就会让本应是平行的两面墙，变de不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出，等装修到这yi步时才发现，就需要业主自己出钱，通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来，yi般yi面墙的费用需要300元~500元。验房这样yi件事，对专业性的要求还是很高的。

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