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【买房准备】：
轨道交通和公交网络极为发达的区域。区域发展，交通先行。发达的交通使de人们的出行更为便利，也带来了更多的商机。二、配套1、通常在五公里生活圈内就有完善的菜市场、银行、邮局，甚至公园、影yuan等配套，更容易满足居民日常生活需要，配套越齐全，购房者越喜欢。2、小区物业好，卫生情况以及车辆停放会更加有序，人员出入不混杂，安全方面不会存在隐患。
【看房选房】：
税上文已提到，个税yi般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，主要的税费就是税、契税(契税yi般为1%、1.5%或2%)、个税和中介费(yi般为2%-3%)。如果能免去了税和个税，则能少交不少钱。二、挑准时机再买房买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱的二手房就不错了。
【收房验房】：
重点关注yi：收房时间自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了，有以下几点要注意：收房是有期限的，购房者需要在收房后的期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任;2、如果你选择的是顶层，可以选择在下雨天去收房，yi是可以检验房屋是否漏水，及时发现问题;而是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。
【了解一下买房后的装修】：
很多小伙伴肯定觉de有疑惑了，阳台做的这么美，怎么晾衣服啊?小编给你准备了5个小妙招：对阳台进行分区，yi半用来晾衣，yi半用作休闲区。使用升降晾衣杆，提高空间利用率。 借助可晾衣服的活动架子、多功能桌之类的产品。4. 用烘干机解决晾衣问题。看了上面的阳台利用，再看看你自己家的阳台，是不是感觉很浪费。那就赶快动起手来吧!

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