北京注册清洁公司哪家价格低,选择博雅信通房地产开发企业纳税义务发生后如何开具？ 答复：（一）房地产企业销售房地产项目纳税义务发生后，需要全额开具增值税的，应先开具红字增值税普通冲减预收款已开具的增值税普通，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“冲减预收款”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置和冲减预收款的代码、号码。再根据购房者需要全额开具增值税专用或增值税普通，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“全额”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。 （二）房地产企业销售房地产项目纳税义务发生后，不需要全额开具增值税的，可以就收取的余额部分按适用税率或征收率开具增值税，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“余额”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。前期的预收款和余额之和应等于收取的全部价款和价外费用。
工资与劳务的核心区别在于个人与单位之间签订的是劳动合同，还是劳务合同。属于劳动合同的，按照工资薪金所得计算纳税；属于劳务关系的，按照劳务报酬计算纳税。劳动合同是指，个人与单位依劳动法规定“劳动者与用人单位确立劳动关系， 明确双方权利义务的协议”签订的劳动合同。劳务合同是指，个人与单位或个人按照《合同法》中劳务合同条款的要求签订的经济合同。基于上述原则，按照《劳动法》签订的劳动合同，应该按照工资薪金所得计算纳税。
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企业财务是否选择代理记账方式，取决于该企业是否具备配备专职会计人员的条件，这应该由各企业根据自身会计业务的需要自主决定。 一般来说，企业规模的大小、经济业务和财务收支的繁简程度、经营管理的财务要求等，是决定企业是否配备专职会计人员的主要因素。
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代理记账机构主要包括代理记账公司、会计师事务所、税务师事务所以及具有代理记账资格的其他社会咨询服务机构等几大类。代理记账机构从事代理记账业务必须符合财政部发布的《代理记账管理暂行办法》中的关于从事代理记账业务应具备条件的规定。代理记账机构根据委托，代表委托人办理下列业务：一是办理会计核算业务。
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