墙体维修防材料的要求。
墙面上的防水修理呈垂直方向操作，比屋面水平方向更为复杂、困难。因此，在精心设计精心施工前提下，要求防水材料能与等级相对应。
（1）要求选择粘结强度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。
（2）宜选择粘结性好、增水性强和耐久性好的合成高分子材料。
（3）宜选用聚合物水泥或掺加防水剂、硅质密实剂的水泥砂浆。
（4）防水材料的选择还应注意材料的材质、材性、色泽、外观，与原有房屋尽可能保持一致。不能因维修后造成污染的痕迹。
3.墙体的治漏方法
（1）修复原构造防水：构造防水的修复可分为两类。一类是属于线型构造防水，其功能是使水流分散，减小接缝处的雨水流量和压力。常见形式为滴水线、挡水台，常设部位在女儿墙压顶处，屋面檐口，腰线，窗台，上、下外墙板接缝处。如线型构造部分轻度或局部破坏，其他大面积完好无损，可采用高强水泥浆、防水胶泥等材料进行修补，恢复其排水功能。另一类属于空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。
上述方法经济、耐久、适用于装配式大板建筑。
修复混凝土外墙板其他渗漏状况的防水处理
1.上、下墙板连接处、楼板与墙板连接处坐浆点不密实、风化、酥松引起的渗漏修复，可采用内堵水维修。应剔除松散坐浆点，清理干净，浇水湿透。防水砂浆分次嵌缝压平，空隙部位较深，人工操作困难时宜采用压力灌浆，灰浆应密实，填满空隙，最后应用密封材料分二次嵌缝。
2.对现浇混凝土墙体渗漏修复。可采用在外墙面喷涂无色透明或与墙面相似色防水剂或防水涂料，厚度不小于l mm。
3.对现浇混凝土墙体外挂模板穿墙套管孔渗漏修复。可采用外墙外侧的维修方法(图3)，也可采用外墙内侧的维修方法(图4)。维修时，原孔洞中嵌填的砂浆及浮灰、杂物等应清除干净，重新嵌填的密封材料与孔壁应粘牢封严。外墙内侧维修应在混凝土内墙面上涂刷防水涂料，涂刷直径应比套管孔大400 mm ,涂膜厚度不小于2mm。
2喷涂时要注意一遍与第二遍喷涂间隔时间不可太长，如在一遍涂层固化后再喷第二遍，固化后的涂膜已开始憎水第二遍就喷不上去了，喷上去也会滚落；喷涂时不得跳跃、无序或随意地乱喷，否则很容易出现少喷或漏喷现象，影响施工质量。
5.5.3墙面的砖缝是防渗治理的重点,因接缝常呈凹槽型,和瓷材料不处在同一平面上,即使用“十”字交叉法喷涂也很难使凹缝处的微孔部喷到乳液。因此，门窗框四周、异形部位、接缝部位应先用刷子紧贴上下、左右往返充分涂刷，以保证施工质量。
6、结束语
外墙渗漏水的治理虽然有许多材料和方法，但只有选择恰当的材料，制定合理的施工方案，严密的施工组织，才能保证达到真正的治理效果。
本工程通过以上方法处理后，由于接缝、裂缝被js防水乳胶所封闭，大量的毛细孔和微细裂缝被纳米硅防水剂所封闭，同时纳米硅防水剂在外墙所形成的憎水性涂层使得雨水难以在外墙面上停留，大大减少了渗水机会，达到了防水抗渗目的。
1、 穿墙管道、螺钉、阳台栏杆埋墙端部构件及各种安装构件应预埋；如只能后埋时，应在墙体与构件之间预埋凹槽，并嵌填高分子密封材料。
2、 穿墙管道宜用套管法、套管外端应比外墙饰面凸出不少于20 m m。
3、 空出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不少于15%向外排水坡度，且下部应做滴水线，且与墙面交角处做成直径100 m m的圆角。
4、 外墙排气设备、空调管、管道套管管周边空隙，宜用发泡聚氨酯进行填充。
5、 超过9层的住宅、24米以上的公共建筑物外墙不定期宜选用铝合金推拉窗；而选用气密性及水密封性高的平拉窗。
6、 安装金属窗框前，窗洞四周应先进行聚合物砂浆修整抹平。
7、 安装门窗拼缝处、螺丝固定处及不同材料接合处，均应嵌填弹性密封材料。
8、 窗台高点应比内窗台低不少于10m m，且应向外排水；金属或塑料窗框内缘高度不应小于30m m，窗框不应与外墙饰面层齐平，应凹进不少于50m m，底部宜用液态灌浆材料灌满。
1、 外墙必须按照《建筑防水工程技术规程》设置防水层。
2、 外墙砌筑材料以轻质砖为主，超过9层的住宅及24米以上的公共建筑物的外墙找平层施工中应加设18＃钢网为宜，且在分格缝断开，防止日后空鼓、开裂等质量问题。
3、 外墙抹灰的时间必须在外墙砌体完成后30天进行；如工期不允许，外墙砌体宜用快硬、高标号的水泥砂浆进行砌筑。
4、 找平层强度不应低于m7.5级，与墙体抗拉粘结强度不少于0.6mpa。
5、 对光滑的混凝土墙面或轻质墙面抹找平层时，应设一道聚合物水泥浆界面处理粘结层。
6、 找平层适宜在混凝土边梁及柱子面位置留设分格缝，不宜设置在砖砌体部位，以满足墙面变形需要，纵横间距不大于6m，缝宽2~3 m m，缝深为1/2找平层厚度，且缝面应设置隔离滑移措施。
7、 饰面砖面层应设置分格缝，位置宜与找平层分格缝对齐，缝宽15 m m，缝深至外墙防水层面。缝内嵌填高分子密封材料或设置聚合物砂浆排水坡度。
1.墙体按其位置区分
（1）外墙：即建筑物外围的墙体。
（2）内墙：即建筑物内部的墙体。
2.墙体按其受力状态区分
（1）承重墙：即承受屋面、楼面等上部结构传来的荷载及自重的墙体。
（2）非承重墙：只承担自重的墙体。
3.墙体按其作用区分
（1）围护墙：遮挡风雨和阻隔外界气温及噪声对室内影响的墙体；
（2）间隔墙：分隔室内空间的墙体。
4.墙体按其主要材料和构造方式区分。
（1）砖墙：常用砖块材料有普通粘土砖、空心粘土砖、炉渣灰砖、加气混凝土砖、水泥砂浆砖、页岩砖。常见做法：实砌砖墙体、实心砖墙体、空斗砖墙体、复合墙体；
（2）现浇混凝土墙板、现浇钢筋混凝土墙体；
（3）大型预制混凝土墙板；
依据国内使用较多和覆盖面的砌体材料及构造方式，本文中重点讲述砌体及混凝土墙体，兼述其他墙体。
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