北京霸州孔雀城价格怎样，最新房价
【买房准备】：
售楼接待你后，yi般询问是否第yi次来这，这个可以大方告诉他是第yi次来这个盘看看，售楼接着问你对周围区域了解么?回答不是太了解，接着她会带你带项目的区位图，用激光笔给你比划讲解项目周边的配套规划等。在这个过程有很多问题可以问，这样才显de专业!周边的规划项目是多久建好，是否已经确定了，今后会有更改不?周边项目离住处具体多远，别看区域图上，那是售楼部稍微做了yi点手脚的，看上去近，其实远的很。周边，是否可以读，需要什么条件。住宅周边周边是否有影响居住环境的东西，如发电厂的辐射、垃圾场的恶臭、高架桥的吵闹等
【看房选房】：
检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆电”，若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理。主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。
【收房验房】：
另外，中介收取的中介费，问问中介人员是否可以少收yi点，比如，少收0.5%或者将零头抹去啊。买房的时候，能省yi点是yi点，毕竟积少成多。省去的钱将来用来添置家具或者还房dai都是不错的。买二手房如何省钱学会讨价还价1、了解房主为啥卖房了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人问诊。这个时候，只要价格合适，哪怕低yi点，房主也愿意出售。
【了解一下买房后的装修】：
第二种：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者，值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。提醒购房者：现在少数房地产开发商会在房子的面积上做手脚，混淆各种面积概念，导致面积数目不对等的情况。购房者要了解相关知识，发现问题知道如何处理。

---