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怎么判断户型好坏呢?我们看看下面的几点：yi、户型要方正户型的进深与开间之比要合理，进深与开间之比yi般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。方正户型能做到采光通风与保温两者间的平衡;方正户型空间利用率高，易于布置。户型不方正则是家里有拐角，拐角会占用实际居住空间，不仅利于家具摆放，同时也降低户型的利用率。
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(2)购房者不退房分为两种情况，第yi种：产权登记面积大于合同约ding面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。第二种：产权登记面积小于合同约ding面积时，面积误差值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。
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如果收入证明不够，那么你可以提供yi些资产报告来证明你的还款能力。比如房产证等。毕竟大家的收入不只是工资yi条路。要什么房子，就是确ding你的需求。有很多初次买房的人并不十分清楚自己的需要yi套什么样的房子。实际上，你的需求应该从多个方面来逐步缩小选择范围，这些方面包括但不限于开发商、物业等。开发商决ding了你的房子户型、建筑质量、配套设施、地段等;而物业则决ding了你的居住体验，谁也不想天天跟物业对着干。

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