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动线合理-动线是指人们在户内日常活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。家庭居住动线分为：居住动线、来客动线、家务东线。动线良好的户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。动线较差户型：进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远。
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也就是说，在相同的时期内，房价基本上比房租多涨了yi倍。租售比有什么用处?租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。根据市场经济发达国家或地区房地产市场的yi般规律，正常的房地产市场中，售价与租金之间存在yi个较为固ding的比例关系，在发达国家成熟的房地产市场中，正常的租售比yi般在1比300到1比200之间。如果低于这个比例区间，说明存在着房产泡沫，如果高于这个区间，说明该地区房产具有价值。
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买房者的心态是yi直追涨，并且有yi线城市买房实力的人yi般都不差钱，于是房价上涨毫无阻力，而且是越是核心地区的上涨越快。假如没有限购的政策限制房价过热，中国的房地产市场现在的租售比或许不是1比700，而是1比超过1000。再说租房。房租yi涨，低收入者对此比较敏感，于是选择搬走，去更偏的地方租的房屋。以北京为例，北京租房市场交易量上升zui快的是回龙观、上地、北苑等等偏远的地区，而在城区的租房交易量却连续多年持续走低。
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