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有的是标榜名人雅士聚居之地，荟萃;而有的是以新的设计理念体现特色…..这些主题特色确实对于房产的bao值和有能帮助。户型设计是够合理这可以从以下三点判断：各功能区划分是否合理;空间面积配比是否存在问题;采访通风条件是否能bao证;是否存在无用空间。周边环境及配套设施周边环境及配套设施对生活质量有很大的影响。环境是否优良、绿化率是否达标、交通是否便利、是否有小型商业区，这些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。
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而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准 缺点质量问题多因为是统yi装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此yi来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。价格比较高精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这yi点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
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该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约ding的，按照约ding;没有约ding或者约ding不明确的，依照法律、行政法规的规ding办理。交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%;如果guo家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。按揭方式大多不能申请公积金货钱，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产quan或者50年产quan的住宅，如采用银行货钱的方式，只能得到五成或六成按揭，长货钱年限10年。
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北京自住商品房的申请条件是什么?无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，shou先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有yi套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社bao或个税，可以购买yi套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有yi套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

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