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【买房准备】：
限购环境下 换个地方买房该注意什么?段时间的全国大部分楼市都陷入了限购政策的笼罩之中，但是对于一些人来说，银行存款放久了可是会贬值的，所以当地买不了后就会考虑往其他城市，因此就要牵涉到异地购房的问题。异地购房应该注意些什么呢?评估自身购买承受力各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。进行项目实地考察有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
【看房选房】：
新手该如何选房-看房型格局，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、无效面积少,管线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。看物业管理收费，高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,一般物业管理费要高于多层住宅。朋友们在买房时要综合考虑各方面的因素之后再决定买哪里的住宅,什么样的户型以及楼层。从上述几个方面看,购买多层住宅较之高层住宅要更为有利。
【收房验房】：
购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。新房发生面积误差新房面积发生误差，首先以合同约定的处理方法为准，如果没有特别约定，那么根据相关的法律法规按照如下方法解决：1、面积误差比值≤3%，根据实际面积结算，多退少补;2、面积误差比值>3%：(1)购房者要求退房，开发商应当在购房者提出退房之日起(一般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。(2)购房者不退房分为两种情况，*一种：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。第二种：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者，值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。提醒购房者：现在少数房地产开发商会在房子的面积上做手脚，混淆各种面积概念，导致面积数目不对等的情况。购房者要了解相关知识，发现问题知道如何处理。
【了解一下买房后的装修】：
刷墙涂料应该选择哪一种?1、遮盖力:指把色漆均匀涂布黑白格上,使其黑白格不再呈现的用漆量,用g/m2表示。重量越大遮盖力越弱,遮盖力越强表示单位面积的用漆量越少。2、细度:指涂料内颗粒的大小和分散的均匀程度。细度大小直接影响涂膜表面的平整性、光泽和透水性等。一般来说,涂料越细价格越贵。3、附着力:表示涂膜与基层的粘合力,涂膜与被涂面之间通过物理化学作用结合的坚牢程度,被涂面可以是裸底材也可以是涂漆底材。附着力不强的墙面漆容易脱落,影响墙面美观。4、粘度:指涂料的粘稠度,可以使用油漆粘度测量仪器测量,粘度是涂料性能中的一个重要指标,对于涂料的存储稳定性,施工性能和成膜性能能有很大影响。涂料太稠就不容易涂刷,而太稀又容易流坠,因此涂料的粘度要控制在一定的范围内。5、品牌推荐：多乐士,是中国一线品牌,为英国ici集团品牌;华润为中国的驰名商标,也是一线品牌;嘉宝莉市场反响也很好,中国牌;长颈鹿为广东省牌,是中国环境标志产品;沙漠绿洲也是大品牌,中国的驰名商标;三棵树同样是中国的产品,质量有保证;紫荆花中国牌,始于香港;立邦是中国驰名商标,属于日货;红苹果也是中国牌;美涂士为中国环境标志产品;现在市场上的墙面涂料类型非常的多,大家在选购的时候是挑选环保类型的,很多的品牌漆都有环保的系列,都是很不错,以上就是关于刷墙涂料哪种好?刷墙涂料应该选择哪一种?现在大家心中都应该知道墙面涂料的选购的方法了。希望小编的介绍能够给大家提供有用的帮助。
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