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【买房准备】：
因此，在买房的时候，个人也要了解yi下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。房屋自身-1、朝向：朝南的主卧是购房者传统观念中喜欢的布局，也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力强，而朝西侧的yi室或东西向的两室则保值度较低。2、户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。楼层问题，yi般情况下，6-8层好，15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好，房价更高。
【看房选房】：
售楼接待你后，yi般询问是否第yi次来这，这个可以大方告诉他是第yi次来这个盘看看，售楼接着问你对周围区域了解么?回答不是太了解，接着她会带你带项目的区位图，用激光笔给你比划讲解项目周边的配套规划等。在这个过程有很多问题可以问，这样才显de专业!周边的规划项目是多久建好，是否已经确定了，今后会有更改不?周边项目离住处具体多远，别看区域图上，那是售楼部稍微做了yi点手脚的，看上去近，其实远的很。周边，是否可以读，需要什么条件。住宅周边周边是否有影响居住环境的东西，如发电厂的辐射、垃圾场的恶臭、高架桥的吵闹等
【收房验房】：
房屋装修。有的二手房即买即住，为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。房屋属性-1、刚满五年的二手次新房满五年的房子，在交易时有契税、个人所de税等的减免和优惠。满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后ji本能直接住。老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭dai款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业dai款。
【了解一下买房后的装修】：
涂料太稠就不容易涂刷,而太稀又容易流坠,因此涂料的粘度要控制在yi定的范围内、品牌推荐：多乐士,是中国yi线品牌,为英国ici集团品牌;华润为中国的驰名商标,也是yi线品牌;嘉宝莉市场反响也很好,中国牌;长颈鹿为广东省牌,是中国环境标志产品;沙漠绿洲也是大品牌,中国的驰名商标;三棵树同样是中国的产品,质量有保证;紫荆花中国牌,始于香港;立邦是中国驰名商标,属于日货;红苹果也是中国牌;美涂士为中国环境标志产品;现在市场上的墙面涂料类型非常的多,

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