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商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
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写字楼租金下跌幅度最大的当属北京金融街,环比下跌11.7%;中央商务区(cbd)的写字楼市场尽管其空置率在*一季度末攀升至37.4%,但租金的环比跌幅仅为10.7%。仲量联行分析认为,租金下滑主要出现在部分中端写字楼和新建完工且空置率高的写字楼,但这并不代表整个写字楼市场的发展趋势。随着2009年*一季度四座新建写字楼的竣工,整个写字楼市场的空置率已攀升至24.7%。预计2009年今后3个季度将有200万平方米的新增供应投入市场,将使市场空置率持续上扬,上述发展趋势能否维持下去目前仍不清楚。
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