北京效率高的内资企业注册,高效率服务。北京博雅信通会计服务有限公司提示：每月11日-25日之间，分析上月帐务，进行财务分析和合理化建议！详询：18611692078。房地产开发企业纳税义务发生后如何开具？ 答复：（一）房地产企业销售房地产项目纳税义务发生后，需要全额开具增值税的，应先开具红字增值税普通冲减预收款已开具的增值税普通，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“冲减预收款”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置和冲减预收款的代码、号码。再根据购房者需要全额开具增值税专用或增值税普通，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“全额”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。 （二）房地产企业销售房地产项目纳税义务发生后，不需要全额开具增值税的，可以就收取的余额部分按适用税率或征收率开具增值税，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“余额”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。前期的预收款和余额之和应等于收取的全部价款和价外费用。
委托人与代理记账机构应当签订合同，明确双方的权利义务，合同应载附以下内容：委托人、代理记账机构对会计资料真实性、完整性承担责任；明确会计凭证传递程序和签收手续；编制和提供财务会计报告的要求；会计档案保管的要求；双方终止合同应办理的会计交接事宜。委托人应当履行以下义务：对本单位发生的经济业务事项，必须填制或者取得符合国家统一的会计制度规定的原始凭证；应当配备专人负责日常货币收支和保管；及时向代理记账机构提供真实、完整的凭证和其他相关资料；对于代理记账机构退回的要求按照国家统一的会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。
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根据委托人提供的原始凭证和其他资料，按照国家统一的会计制度的规定，进行会计核算，包括审核原始凭证、填制证账凭证、登记会计账簿、编制会计报表等;二是定期向政府有关部门和其他会计报表使用者提供会计报表;三是定期向税务机关提供税务资料;四是承办委托人委托的其他会计业务。
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注重沟通提示：现在各种层次的会计多多，各种管理模式经营理念的会计公司多多，但是能够及时反馈财务信息、把握风险、喻会计学原理于情理当中的会计较少，我们在朝这个方向不断努力。 合同保障责任：明确责任，避免与兼职会计交接不清和扯皮、没有长远风险意识；实际生活当中，经常出现与老板发生矛盾后兼职会计卷帐而去的情况，同时经常伴随着漏报税的情况，老板经常要去面对面临工商税务罚款的难题。
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