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什么是租售比?租售比，yi般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有yi种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。市场因素主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响zui大，当某yi区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。
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小区环境是否整洁，绿化是否修剪到位并及时补种，小区的公共设施损坏能否及时修补，外来人员、外来车辆是否严格登记等，都是购房者应当考虑的因素。二手房发生面积误差二手房交易发生面积误差的解决办法和新房不同。1、双方有约ding。如果二手房交易双方在合同中有明确约ding，按照房屋面积进行计价，且出现了面积误差按照某某标准执行的时候，双方按照约ding解决即可。
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中国的房地产市场租售比情况如何呢?我们从房价开始的北京奥运那yi年说起。在2008年，发改委对于全国70个城市抽样diao查结显示：国内平均的房屋租售比为1比400，即使当时租金较高的北京也是1比325，均超过了国际警戒的底线。

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