北京霸州芳城丽舍新房，专业为您解析
【买房准备】：
提醒：验房需要准备8件物品1个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓;1把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量;1把塞尺：用于测量裂痕宽度;1个计算器：用于简单的测算面积;1支签字笔：用于签字;1盒粉笔：用于现场标示;1扫帚：用于收拾室内的清洁卫生。北京别墅验房时要注意哪些问题?1、别墅土地面积的分摊尤为重要，在交房的时候要注意是否和合同中的约定yi致、先看别墅外观、注意观察，外墙体有无开裂、四周地ji是否出现下沉。
【看房选房】：
预约看房流程-样板间体验到了这yi步，这个看房过程中的大骗局你才刚刚进入，这些都是开发商花大金钱打造的，大师设计，豪华装修，定制家具为的可不仅仅是让看上去好看，还有更多隐藏的阴谋，不说别的，就同样的房子，你买了后装修出来yi对比，是卖家秀与买家秀的对比!明确yi点，样板间都是名师设计，各种豪华家具灯光达到yi个赏心悦目的效果，不过要是自己装肯定不会有这个效果，或许这些装修设计费都快抵上yi套房的价格了。
【收房验房】：
现在您知道样板间装修中隐藏的5个小“秘密”是什么了吗?实际上，样板间装修效果只能作为参考，终出来的装修效果还要根据实际情况而定。买房先看样板间?这“秘密”你要知道!奢华装饰好看但贵为了让样板间看起来更美丽，开发商会选用质地好、设计佳的材料。同时，设计师会按照统yi的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间装修的搭配看起来天衣无缝。
【了解一下买房后的装修】：
别墅验房流程是怎样的呢?如果验房不当，很可能会造成yi定的经济、物质损失。北京别墅验房流程是什么?1、验房第yi步：查看三书yi证yi表。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;yi证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;yi表是指《竣工验收备案表》。验房第二步：办理验楼手续。先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。

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