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对于普通购房者来说，短期波动和长期走势同样重要。短期波动决ding的是你买房的成本，比如银行利率是否有折扣，折扣力度有多大，shou付比例有多少等;长期走势则决ding你到底买不买房，长期走势向上，你很难找到比现在更低的价格，长期走势向下，现在入手就成了接盘侠。眼下长期走势中，yi线仍然明朗，房价长期仍然保持上行，二线在这轮涨上去之后也很难跌下去了，特别是在几个中心城市，比如武汉、郑州、成都，这些城市已经被确ding为国家中心城市，未来会以它们为核心形成区域城市集群。
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同yi品牌不同型号产品有时差价悬殊，避免交房时产生不必要纠纷，消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录，约ding越详细越好。第三，很多消费者会因要逐yi将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。
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买房前应该确ding明确需求，买房后则没必要过于担心房价涨跌幅，毕竟你已经实现了自己的目标。自己负担能力所谓负担能力，门槛是yi方面，月供是另yi方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。推销房子的电话数量生活在yi线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，这说明销售不用打很多电话就能轻易卖出去房子。

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