北京永清孔雀城何时交房,欢迎您咨询房地产开发商售楼处，免费看房班车接送，预约看房送大礼，享团购特惠无中介费您的幸福，我们的梦想—一站尽览楼盘详情，选择之上的量身定做!
【买房准备】：
工作居证怎么样购房?北京工作居证要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居证》：1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上的人才;2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。
【看房选房】：
对于很多有购房意愿的朋友来说可能并不是很清楚预约看房的相关流程，预约看房的基本流程。知道了这些买房才会得心应手。如何去?看房的时候不建议开车过去，细心的售楼可能会从你开的车估摸出你的身价，量体裁衣、待价而沽。那么到底该如何去看房呢?搭乘的士还是赶公交?当然不是，经常看房的朋友都会知道有一种售楼部的车免费接客人，这样的话可以增添神秘感。进售楼部进入售楼部，安保人员一般是有热情的，会礼貌的致敬为你开门，不要被这尊贵的待遇吓到了，因为许多比这服务好的售楼部多的去了!进入售楼部会有售楼问你是否预约置业顾问，如果提前就有预约便回答那个置业顾问名字，没有的话便道：我听朋友说的这楼盘，今天就过来看看。区位图讲解下面就是到了看房的正题了，售楼接待你后，一般询问是否*一次来这，这个可以大方告诉他是*一次来这个盘看看，售楼接着问你对周围区域了解么?回答不是太了解，接着她会带你带项目的区位图，用激光笔给你比划讲解项目周边的配套规划等。在这个过程有很多问题可以问，这样才显得专业!周边的规划项目是多久建好，是否已经确定了，今后会有更改不?周边项目离住处具体多远，别看区域图上，那是售楼部稍微做了一点手脚的，看上去近，其实远的很。周边，是否可以读，需要什么条件。住宅周边周边是否有影响居住环境的东西，如发电厂的辐射、垃圾场的恶臭、高架桥的吵闹等。
【收房验房】：
买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(等)。5、列明应交费用清单,避免乱收费。6、注意律师代表,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。比如退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。发生纠纷时应注意,从签约的开始就要注意留好证据,要尽可能多地收集对方的书面材料。确定正确的诉讼策略,如:先诉讼还是先民事诉讼?这是决定官司成败的关键。可能的情况下,发挥集体的力量。
【了解一下买房后的装修】：
开放式阳台注意事项-开放式阳台自带安全隐患，只要前期把防水等工作做好了，其实它也一样能非常实用。地面材质要防水防潮，留好坡度，清理时可用软水管冲洗，然后用拖把清理一遍角落位置。在照明方面，吸顶灯、壁灯、落地灯都是不错的选择，尽量不要用吊灯，起风时会有安全隐患，但也要视具体情况而定。如果装双开关的话，要确保阳台区的开关安装在不会被雨水接触到的范围。很多小伙伴肯定觉得有疑惑了，阳台做的这么美，怎么晾衣服啊?小编给你准备了5个小妙招：1. 对阳台进行分区，一半用来晾衣，一半用作休闲区。2. 使用升降晾衣杆，提高空间利用率。3. 借助可晾衣服的活动架子、多功能桌之类的产品。4. 用烘干机解决晾衣问题。看了上面的阳台利用，再看看你自己家的阳台，是不是感觉很浪费。那就赶快动起手来吧!
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