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【买房准备】：
因此，在买房的时候，个人也要了解yi下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。房屋自身-1、朝向：朝南的主卧是购房者传统观念中喜欢的布局，也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力强，而朝西侧的yi室或东西向的两室则保值度较低。2、户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。楼层问题，yi般情况下，6-8层好，15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好，房价更高。
【看房选房】：
清包的优点由业主掌握主动权，施工、费用都在自己的监督控制之下，比较放心。2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是yi次令人兴奋的挑战经历。3、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。清包的缺点1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
【收房验房】：
另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。3、不要表露自己的喜好遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如房子临街，就抱怨房子太吵;在yi楼，就说太潮;住在高楼层，就说太高;如此种种。不论你怎么说，其目的就是打击房主的心理，让他知道自己的房子有太多的缺点，这样的房子我都愿意买，你还不降点价吗?但是，也不能太贪而将别人的房子说的yi无是处，要把握好度。
【了解一下买房后的装修】：
如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。

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