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如果你想买套别墅,资金却不充足,该咋办?其实你可以买套经济型别墅。什么是经济型别墅?经济型别墅是别墅市场的一个细分品种。它的面积一般不超过300平方米,门槛低,总价也低,仅相当于在区内购买一套洋房。如果是有改善需求与一定的经济能力,你就可以选择一套独门独户、有天有地的经济型别墅。经济型别墅有哪些居住?1、购房者能拥有自己的一片天地,也就是要单门独户,有天有地,有花园,有大露台。2、住户会有一定的私密空间和宁静的居住环境。3、经济型别墅能提升购房者的居住的质量;从居住空间方面看,也想从高档的平面居住提升到别墅的多层面居住。如果您想要办一些party,多层面的布局结构也就必须的了。4、经济型别墅远离市区,应有的配套应该比较齐全,生活成本低,如会所、健身、餐饮、超市等。
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明确自己的需求看房之前,先问问自己以下几个问题:①手里有多少钱,预备首付多少?货钱多少范围内是自己可以承受的?②计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。③你的生活圈子在哪些区域?是打算买在离你的工作地点近的位置,还是买在离你另一半工作地点近的位置?又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房,这样大概可以将买房的区域确定下来。④你是打算过渡,还是5年内都不打算换房,如果是5年内不换房,那么就要将舒适性放在*一位,并考虑到日后家庭人员的数量,另外,买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求?⑤预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。
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毛坯房1、优点(1)经济压力小毛坯房与精装房相比,总价相对较低,即使后期要装修,装修的费用也可以自己把控,依据自己的经济情况而定,经济压力比较小。(2)装修施工可以把关毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计,标准自己定,家具自己挑,质量自己把关,施工要是有问题,也是一览无余,买起来更加放心、有保障。2、缺点(1)耗时自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为,加上工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。(2)费心大多数购房者都是外行人,对建材质量、装修设计等都不是很了解,购买时比较容易吃亏,而且要是没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。以上就是精装房和毛坯房的优缺点了,购房者可以根据自己的需要,比较之后进行选择。
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商住公寓的问题主要有这些:虽然总价低,但首付高不得低于50%;贷款不超过10年;利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍左右;税费优惠无法享受;不能入户;不能享受读书政策;不能享受公积金贷款;居住成本比较高,主要是不通燃气,做饭洗澡全靠水电;居住密度很大,普通住宅能做到一梯两户或一梯四户,商住公寓密度更大,我见过一层两个电梯却有30多户的商住公寓。对于这样的商住公寓,可能只适合下面这些人群:1、你是soho一族;2、想买套商住房过渡下;3、你是个颇具文艺范的单身贵族。
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