北京孔雀城大湖别墅房产，官方认证
【买房准备】：
看物业管理收费，高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,yi般物业管理费要高于多层住宅。朋友们在买房时要综合考虑各方面的因素之后再决定买哪里的住宅,什么样的户型以及楼层。从上述几个方面看,购买多层住宅较之高层住宅要更为有利。新手该如何选房-看房屋本身的户型结构选择户型，要着重注意采光和通风。yi般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。
【看房选房】：
大家在选购的时候是挑选环保类型的,很多的品牌漆都有环保的系列,都是很不错,以上就是关于刷墙涂料哪种好?刷墙涂料应该选择哪yi种?现在大家心中都应该知道墙面涂料的选购的方法了。希望小编的介绍能够给大家提供有用的帮助。家居装修中墙面涂料是不可缺少的yi种材料,墙面涂料不仅可以保护墙面,并且可以很好的装饰家居环境。对于那么头yi次装修的朋友来说,都会问刷墙涂料哪种好?刷墙涂料哪种好?1.看品牌:在家装涂料的包装桶上应有商标、生产厂家名称、生产日期、重量等较为重要的标识及数据。
【收房验房】：
买房先看样板间?这“秘密”你要知道!小号家具显空间样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变de狭小。样板间装修时yi般只会摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显de更宽敞些。而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。
【了解一下买房后的装修】：
税上文已提到，个税yi般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，主要的税费就是税、契税(契税yi般为1%、1.5%或2%)、个税和中介费(yi般为2%-3%)。如果能免去了税和个税，则能少交不少钱。二、挑准时机再买房买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱的二手房就不错了。

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