北京英国宫绿化怎么样，楼盘详情
【买房准备】：
根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。房屋的交付使用yi般都要滞后于竣工时间，这样就涉及到如何计算商品房的保修期限，或者说商品房的保修期限是多长的问题。shou先、商品房的保修范围是什么?《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。
【看房选房】：
2017房产继承过户流程1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。
【收房验房】：
买房先看样板间?这“秘密”你要知道!小号家具显空间样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变de狭小。样板间装修时yi般只会摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显de更宽敞些。而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。
【了解一下买房后的装修】：
多花钱不说，影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题，他们也会把责任推到您所买的材料上去。半包：相对比较省钱，也比较省心。全包：虽然省力，但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。全包全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与后的工程验收。

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