【买房准备】：
在买房前shou先看开发商、施工单位和监理单位的资质,其次可以在现场了解施工单位的现场材料是否是比较好的材料。看监理单位的验收结论,现场看成品房子的质量。小编来为大家介绍几种选房实用的小技巧,受用终身。yi、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要yi买房就是要买三室两厅,做到yi步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划yi下,其实能满足ji本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。
【看房选房】：
需求的人多了，涨价自然不成问题。二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么?yi、地段选择好的地段，不仅生活便利，房屋的保值也很有保障。好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的yi切都是现成的，这是实实在在的号召力2、规划中的热点。市政建设会直接提升yi个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快su提升。
【收房验房】：
检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆电”，若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理。主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。
【了解一下买房后的装修】：
造成个人不必要的经济损失。每个在生活中打拼的时候,都渴望有个落脚的地方。家就是能让你放松自己感受温暖的地方。每个人都会经历买房的过程,对于每个买房的客户来说,买房需要注意点什么呢?选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的ji础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。