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小户型的优势1、成本低廉现代小家庭对于住宅的要求是，不仅要买得起还要住得起。这其中既包含了前期的购房费用，如购房款、契税、维修等，也包含了后期居住的物业费等等。这些费用主要是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。2、居住过渡两用对于很多事业刚起步的小年轻来说，“房小好卖”是他们关注的重点，因为他们有足够的赚钱能力，没钱买大房只是暂时的，日后选择了地段相对较好、设施完善、配套齐全、交通便利的改善房后，好出售或者好出租的房子才是他们的最爱。3、空间的简洁简洁舒适，经济适用，是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包含了经济薄弱、家庭成员简单，日常很多活动在公共空间完成等等原因，因而对空间功能的要求不是那么齐全。从某种意义上来说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。4、配置精良“麻雀虽小，五脏俱全”，虽然小户型面积不大，但是设计者却总能挖空心思，力求它的器具、餐厨、卫浴等起码的生活功能齐备，配置精良的小户型不乏是个好选择。备注：多数购房者选择小户型来作为过渡性住房，且房屋作为一种特殊商品，除了居住功能以外，还有保值增值的附加价值。如果你是个时尚达人，小户型的弹性组合空间一定会是你彰显个性的艺术圣地。
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选小户型的注意事项1、要保证以下基本生活必须的“五大件”齐备客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间。2、挑选采光面较宽的户型小户型基本有一两个采光面，通风、采光相对局限。因此，选房时选择一些采光面较宽的户型。3、面积分配要合理一般客厅≤12㎡;卧室≥10㎡;厨房≥5㎡;卫生间≥3㎡。4、交叉借用，融入更多功能客厅和餐厅可以合二为一;书房卧室都属于静区，可交叉使用;阳台同时也可用作洗衣房。
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究竟是选精装房还是毛坯房?精装房和毛坯房的适合人群不同，您可以根据下图对号入座：购房资金不宽裕的普通工薪族、追求室内独特装修特色的群体，可选择单价较低的毛坯房;结婚族、没有时间精力自己装修的、不愿费心的群体，可选择购买精装房。
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