北京霸州孔雀城销售中心，真房源
【买房准备】：
开放式阳台注意事项-开放式阳台自带安全隐患，只要前期把防水等工作做好了，其实它也yi样能非常实用。地面材质要防水防潮，留好坡度，清理时可用软水管冲洗，然后用拖把清理yi遍角落位置。在照明方面，吸顶灯、壁灯、落地灯都是不错的选择，尽量不要用吊灯，起风时会有安全隐患，但也要视具体情况而定。如果装双开关的话，要确保阳台区的开关安装在不会被雨水接触到的范围。
【看房选房】：
仔细检查商品房质量检查房屋有无裂缝,shou先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。yi般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但ji本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者yi定不能报侥幸心理。
【收房验房】：
房屋验收的条件是什么呢?房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。
【了解一下买房后的装修】：
为节约成本，接房的业主，建议可以和其他邻居yi起购买，共同使用。建设工程的保修期限是多少?ji础设施工程、房屋建筑的地jiji础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;④、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。另外，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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