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看屋顶漏水问题是二手房zui常见的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水zui简单的步骤。除此之外，还可以通过检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板有没有潮湿发霉的现象来判断房屋漏水情况。没有管线来碍事样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间装修中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影响视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。
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小户型的优势，成本低廉现代小家庭对于住宅的要求是，不仅要买得起还要住得起。这其中既包含了前期的购房费用，如购房款、契税、维修等，也包含了后期居住的物业费等等。这些费用主要是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。居住过渡两用对于很多事业刚起步的小年轻来说，“房小好卖”是他们关注的重点，因为他们有足够的赚钱能力，没钱买大房只是暂时的，日后选择了地段相对较好、设施完善、配套齐全、交通便利的改善房后，好出售或者好出租的房子才是他们的zui爱。
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究竟是选精装房还是毛坯房?精装房和毛坯房的适合人群不同，您可以根据下图对号入座：购房资金不宽裕的普通工薪族、追求室内独特装修特色的群体，可选择单价较低的毛坯房;结婚族、没有时间精力自己装修的、不愿费心的群体，可选择购买精装房。精装房和毛坯房各有什么缺点?精装房的缺点工期长;装修质量问题;③装修模式单yi，个性化不足;④无相关验收标准。

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