房地产课税估价
房地产投资价值评估与传统市场价值评估在方法的选择上有较大的不同。传统市场价值评估方法选择一般基于估价对象和估价目的考虑,房地产投资价值评估除了考 虑估价对象和估价目的外,同时要关注投资行为的特定特点和潜在投资行为,除较多的采用假设开发和收益还原等传统方法外,还要考虑现金流量折现等经济评价方法。
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房地产估价[real estate appraisal]:是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
房地产课税估价
2015年5月28日至2015年5月30日,北京市房地产估价师与土地估价师协会组织的2015年北京市房地产估价师与土地估价师继续教育培训大会在北京市中工大厦举行。根据协会安排,我公司安排估价师参加培训大会,学习相关新估价政策和业务知识,提高了政策水平和业务能力,取得了很好的学习效果。