北京商铺出售推荐，价格合理投资界常有一句话“高收益伴随着高风险”，商铺投资会有较高的收益，因此常常有高风险。合富置业业务副总监黄伟强认为，商铺投资是个技术活儿，比较考验投资眼光。因为投资者不仅要对商铺所在位置进行分析，租户等进行分析。以商场商铺为例，投资者要综合考虑商场的经营模式、招商情况等。他提醒，买铺的时候一定不能看开发商“画大饼”，要看开发商已经做到了什么，然后结合自己的资金实力进行购买。 与住宅不同，商铺虽然产权只有40年，由于租金上涨可能性较大，商铺往往“越老越值钱”，这也是商铺投资的魅力所在。黄伟强认为，今年商铺价格并未上涨，这个时候投资商铺算是一个不错的时机。北京营信房地产经纪有限公司，主要从事商业地产代理销售业务，专注于商业地产领域，提供项目营销策划，营销推广，销售执行以及项目团队组建等服务
人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。
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写字楼租金下跌幅度最大的当属北京金融街,环比下跌11.7%;中央商务区(cbd)的写字楼市场尽管其空置率在*一季度末攀升至37.4%,但租金的环比跌幅仅为10.7%。仲量联行分析认为,租金下滑主要出现在部分中端写字楼和新建完工且空置率高的写字楼,但这并不代表整个写字楼市场的发展趋势。随着2009年*一季度四座新建写字楼的竣工,整个写字楼市场的空置率已攀升至24.7%。预计2009年今后3个季度将有200万平方米的新增供应投入市场,将使市场空置率持续上扬,上述发展趋势能否维持下去目前仍不清楚。
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