北京权威的房地产合并估价公司，就选华灿评华灿评秉承：执着、真诚、不计较付出的客服意识；提倡：学习、向上、敬业的企业文化；努力实现：每一项业务都作为精品的质量承诺。国家规定，凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有1定数量的房地产估价师，估价师要具备房地产估价人员的《执业资格证》。取房地产估价师《执业资格证书》，表明持证人已具备房地产估价师的水平和能力，该证书即作为持证人依法从事房地产评估业务活动的依据。目前，在房地产评估师实行资格认定制度中，主要认定两种资格，一种是由建设部和人事部组织全国统考的房地产估价师；一种是由国家土地局组织全国统考的土地估价师。房地产估价师和土地估价师分两级管理：估价师和估价员。取得估价师资格必须参加全国统考，估价员由各省、自治区，直辖市自行考试认定。
房地产合并估价
华灿评秉承：执着、真诚、不计较付出的客服意识；提倡：学习、向上、敬业的企业文化；努力实现：每一项业务都作为精品的质量承诺。华灿评迄今已高质量完成各类房地产评估业务逾千项，评估资产额超过3万亿元人民币，广泛涉及房地产、建筑、城市公用事业、金融、矿山、冶金、石油、化工、电子、汽车、船舶等行业，主要客户包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、华夏银行、民生银行、中信集团、中国人寿保xian公司、中国电信集团、中国石化集团、中国石油天然气集团、中国移动集团、中国国电集团、国家电网集团、中国核工业集团、中国航空工业第二集团、中国第1汽车集团、中国医药集团等企业集团及行业龙头企业，深受客户好评。
房地产合并估价
估价流程：1、初步洽商，明确委托内容和费用标准；2、签署评估业务委托协议；3、选定评估基准日；4、拟定评估方案；5、委托方搜集、提供资料；6、现场查勘，验证资料；7、选择评估方法和计算公式；8、针对具体对象进行评定估算；9、分析确定评估结果，撰写评估说明；10、汇总编写评估报告书；11、评估机构内部审核检验评估结果；1２、根据审核意见进行补充或修改调整评估报告内容；1３、交接评估报告书，收取费用14、建立项目档案。
房地产合并估价
房地产估价应遵循下列原则：１、合法原则； 2、最高最佳使用原则； 3、替代原则； 4、估价时点原则。 　　房地产估价应按下列程序进行：1、明确估价基本项； 2、拟定估价作业方案； 3、搜集估价所需资料； 4、实地查勘估价对象； 5、选定估价方法计算； 6、确定估价结果； 7、撰写估价报告； 8、估价资料归档。评价方法：1、市场比较法；2、收益法； 3、成本法； 4、假设开发法； 5、基准地价修正法。

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