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挑选房子需要遵循三原则：1、我有多少钱?2、我需要什么房子?3、符合这两个目标的房源在哪里?有多少钱，取决于你的还款能力和首付能力，跨过了首付门槛，就得看看自己有没有撬动杠杠的能力。比如你有60万现金，按照首付3成，原则上你应该贷140万，但因为这笔钱是家里人凑的，而你的收入证明和银行流水无法让银行相信你还款能力，那么对不起，银行可能不会给你这么多。
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究竟是选精装房还是毛坯房?精装房和毛坯房的适合人群不同，您可以根据下图对号入座：购房资金不宽裕的普通工薪族、追求室内独特装修特色的群体，可选择单价较低的毛坯房;结婚族、没有时间精力自己装修的、不愿费心的群体，可选择购买精装房。
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当前房价居高不下，对于手中存款不多的人们来说，想有套自己的住房该怎么办呢?一套面积不大、又能住着舒心的小户型是你的不二选择。但究竟如何选择小户型，才能让积蓄发挥最大潜能，保证小户型的寸金寸土呢?下面为你详细解答小户型的优缺点，以及挑选小户型注意事项。何为小户型?对于小户型的概念，业内没有一个严格的说法，比较认可的是：一居室的销售面积≤60㎡;二居室的销售面积≤80㎡。
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