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由于钢结构技术在国内大规模得到普及，钢结构住宅将从中受到更好的效益。目前在我国，工业化住宅已经展出多个技术体系，在所有的技术体系中，豪无疑问，工业化是钢结构住宅建筑行业中最重要的组成部分，是实现钢结构住宅产业化最有效的一个部分，钢结构住宅具有多方面的优势，安全，钢结构具有材料自重轻、延性好、韧性好特点，减少地震作用对建筑结构的破坏，其墙体不承重，可以广泛用新型墙板、复合墙体等轻质墙体材料，钢结构住宅便捷，住宅的钢梁、钢柱等构件以及墙板等建筑部品可大批量在工厂预制加工，实现工业化生产，现场采用机械化装配安装。使住宅建筑精度更高、品质更优、钢结构住宅施工可不受季节和地域影响，可实现大规模、快速度。
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预应力加固钢结构方案可分为两种：一是直接粘贴法，将两端锚固并施加预应力后，通过胶粘剂粘贴在钢结构的表面;一般适用于构件表面较平整的拉杆，对构件或其局部进行加固;二是将束作为预应力拉索调整应力，一般适用于对整个结构进行整体加固。选材：用于结构加固用碳纤维主要选用pan基碳纤维，极限强度可达3500mpa，弹性模量约为2.35×109mpa.树脂体系采用环氧类材料。
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计算软件目前，能对桁架结构进行前处理分析验算，后处理节点设计出图的有sts、stcad、mst2006、3d3s。sts桁架模块能方便建立平面桁架模型，但不能建立空间桁架模型。stcad的建模以及模型编辑功能都比较强，但是操作上比较不便，截面定义、分组繁琐，其后处理节点设计的参数比较丰富。mst2006的桁架模型基本上套用网架模型的验算功能。3d3s可方便输入单元、节点、局部单元荷载，各种工况荷载都可以通过导荷载的方式由面荷载转化为节点荷载，风荷载可自动考虑风压高度变化系数、风振系数;可套用多种规范进行验算，特有同一模型中对不同的单元采用不同的控制参数功能;可方便输出模型以及每一单元在各工况、组合下的内力、位移、应力比图;后处理节点设计中，可进行圆管相贯节点设计，圆管与矩型管连接节点设计，多管相交相贯节点设计;管桁架板支座、焊接球支座设计;能输出腹杆相贯线数控切割数据;因此，工程中最常使用计算软件为3d3s。
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建筑使用面积-3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如,某2 层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %。目前,轻钢结构的面积使用率达到92 %以上。若轻钢结构的平均售价为2 000 元/ m2 ,对于增加的建筑面积来说, 相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800 元;相对于钢筋混凝土结构可获得的隐含收益为97920 元
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