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买房应该注意什么：1，查验五证五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以1定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。,2，签订合同签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
精装修房屋
买新房子注意什么：1定要考虑小区的停车位数量当代社会几乎每个家庭都会有车，有车就要有停车位。而现在房屋的销售一般都是和车位的销售分开的，很多都是先买房，然后才能选车位。这当然也是销售商的策略，以提高车位的价格。买房的时候，1定要问清楚房屋和车位的比例，是否能达到一比一。如果不能，那肯定是有的住户注定要买不到车位的。应该优先考虑车位充足的房子，如果都不够，那就要早点买车位。
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买新房子注意什么：注意房子的楼间距，太小的不要买楼间距和你居住的舒适感有着非常大的关系。如果你走进楼间距较小的小区，会明显感到一种压抑。一般而言，高层住宅的楼间距应该在60米以上。如果不够60米，前后的楼应该是错开的。如果没有错开，楼间距又不45米的话，十层以下的房子就不要考虑了。因为，你在家里很少能见到太阳。
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买房应该注意什么：初选房源，购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，精明的网友们总结出一套公式，即我要买的房子=(总价)+(面积)+(房间数)+(装修)+(位置)+(交通条件)+(交通距离)+(朝向)+(学区)+(小区)+(配套)+(实用率)+(成熟度)+(安静程度)+(楼层)+(设计)+(交房时间)+(品牌实力)+(利润)+(景观)+(物业管理)。

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