侨福芳草地
侨福芳草地位于:北京市朝阳区东大桥路9号,总面积达20万平方米,是一座集写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑,由北京侨福置业有限公司开发管理。侨福集团由黄氏家族创立,北京侨福置业有限公司,1992年09月12日成立,总部设于香港。徐腾设计师
开发商:香港侨福集团,物业:北京侨福置业有限公司,物业费:42.4元70%使用率
入住时间2010年5月,建筑高度:87米,ab座地上15层10层以上是酒店;cd座地上9层;地下5层,开间面积250-4600平米,层高4.125米净层高2.9m
标准层面积:ab座单层面积为2005平方米,cd座二栋的单层可达4,600平方米,可在整层形成6,600平方米的连体办公空间,柱距12米,
电梯品牌:重友(东芝高端品牌)智能刷卡,电梯a.b座10部;c.d座8部,货梯:ab座各1部,cd座各2部,这个4层的购物中心共有20部扶梯
车位地下800个,1200-2000元/月/个,
空调:美国约克vav/四管制周一到周五8:00 - 19:00,
知名企业:迅雷、英明律师,大成律师事务所、、中国平安、国家开发银行、索尼
拥有智能化卫浴设备的洗手间、配备ceo专用盥洗室和vip私人电梯
每层配备独立通风的精装吸烟室
金字塔外罩“环保罩”,最初的创意来自美国建筑师富勒1960年提出的“曼哈顿穹顶”计划,高强度和良好耐候性的etfe膜开始在建筑上得到工程级应用。
整座建筑物外层覆盖的etfe透明膜,是与北京奥林匹克国家游泳中心采用的相同的膜材料,具有强韧、自清洁、可回收等特性,可创造出舒适健康的绿色环境。而由四座钢架结构组成的建筑在外罩的保护下,自身便具备了调节微型气候的能力,令人体会到犹如置身于大自然中一样的微风,为商业租户、客户及顾客创造出怡人的室内微气候。
最终这一技术进步而充满创新想象力的建筑获得了leed白金级认证,成为全世界同类型建筑中规模大、能效最的绿色典范,同时也证明了“环保罩”“侨福芳草地”,这个用钢量超过鸟巢的庞然大物。
在侨福芳草地内,从东南角到西北角有一座全亚洲最长的室内吊桥,长达二百三十六米的步行桥,侨福芳草地总经理赖国贤曾说道,“我们希望我们也扮演一个桥梁的作用,为了把西方的文化引进东方,花了4年时间,共买了14万瓶红酒、70多件石窟佛像、40多件青铜器,45件达利作品西方超现实主义大师达利的作品。
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