北京悦公馆销售中心，值得信赖
【买房准备】：
面积误差比值≤3%，根据实际面积结算，多退少补;2、面积误差比值>3%：(1)购房者要求退房，开发商应当在购房者提出退房之日起(yi般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。(2)购房者不退房分为两种情况，第yi种：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。
【看房选房】：
yi般情况下二手房都是按套计价，如购房者有所顾虑，可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约定。购房者买房yi般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不yi致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。新房发生面积误差新房面积发生误差，shou先以合同约定的处理方法为准，如果没有特别约定，那么根据相关的法律法规按照如下方法解决
【收房验房】：
验房第三步：开始验房。二手房发生面积误差二手房交易发生面积误差的解决办法和新房不同。双方有约定。如果二手房交易双方在合同中有明确约定，按照房屋面积进行计价，且出现了面积误差按照某某标准执行的时候，双方按照约定解决即可。双方无约定。由于二手房yi般是以套为计价标准的，因此如果交易双方无约定，那么不存在补交面积差价款的问题。提醒购房者：根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖都需要经过实地看房环节，因此买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚。
【了解一下买房后的装修】：
喜欢田园风格的人大部分都是低调的人，懂de生活，懂de生活来之不易!田园风格之所以称为田园风格，是因为田园风格表现的主题以贴近自然，展现朴实生活的气息。中式风格中式风格装修的特点是端庄，优雅，富有内涵，其先调和色彩都是比较鲜明的。中式风格比较适合性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。中国风格的构成主要体现在传统家具、装饰品及黑、红为主的装饰色彩上。室内多采用对称式的布局方式，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟。

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