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商铺方面,由于零售商的实施战略继续以整合而非扩张为主,北京商铺市场租赁需求仍然保持疲软。目前,商铺市场的总体空置率从2008年底的10%推高至15.7%。在市场空置率不断上扬以及租赁需求疲软的双重影响下,本季度北京购物中心的平均租金较上季度下跌5.9%。
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