一、针对燃气锅炉房
1.按照国家标准安全运行锅炉，司炉人员持证上岗，认真填写运行记录；
2.在室外温度低于零下时，保证室温符合北京市供暖要求；
3.每日抽查室内采暖情况，要有测温记录；
4.供暖系统软化水每天化验两次，确保水质符合国家规定的检测标准，保证锅炉安全运行；
5.供暖期间每天对供暖系统巡视，保障系统正常供暖，并对每次巡视做好记录；
6.供暖季实行24小时全天候服务。维修人员统一着装，进入用户房间维修需穿鞋套.
7.及时修复系统中的跑冒滴漏，返修率不超过1%，用户对维修人员服务态度的投诉小于1%。用户报修上门服务一次性解决问题达98%以上；接到报修后，15分钟内到达现场，出现采暖管道漏或不热、暖气片渗等故障，1小时内排除并清理干净现场；
8.运维单位要不断提出节能降耗的建议和技改措施。