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【买房准备】：
物业交割问题-从签字收房那天开始，就要开始收物业费。因为从此时开始，物业公司正式开始为业主服务，根据《北京市物业管理条例》规定：“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。”在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接流程。在整个流程中，要谨记，发现任何问题立即向开发商反应，寻求解决问题的方法。不要等到签字收房之后，再去解决。
【看房选房】：
包括餐馆、医yuan、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影yuan、商场、ktv、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中。合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。如果实在是经济实力有限，也不要离市区太远，让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。建议：根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。
【收房验房】：
其次门窗,门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。做完以上的充分准备,那你心愿的房子问题是不大了,好好装修yi番,就可以入住自己心爱的住宅里享受生活了。买房、签约时应注意:尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
【了解一下买房后的装修】：
很多买房的人都会有这样的感受，那就是明明看着样板间装修de大气上档次，可等到自己装修后却不是那么回事了。这中间到底发生了什么呢?看了下面的样板间装修中隐藏的小“秘密”，你就知道为什么会这样了。1、灯就没怎么关过样板间装修的美感通常是通过灯光打造的。灯光强弱的转换，也让房间变de美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

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