北京，作为我国的首都，是一个让人又爱又恨的城市，爱的是北京的繁花似锦、对不同文化的包容，以及对梦想的追求。在北京，三十岁不结婚都不嫌晚，在马路上大吼一声也没人理睬，穿着另类也没人觉得奇怪。恨得是昂贵的房租、拥堵的交通以及背井离乡的艰辛。
在北京，很多人每天啃着廉价的早餐，穿梭在公交和地铁之间，头都懒得抬起，工作一天之后，再拖着疲惫的身躯回到自己的窝，每个细胞都不想动。
虽然在北京奋斗有着各种各样的艰辛，但是仍有许多人在北京待久了之后，想在这里扎根，想给子女提供更加优越的条件。那么，在北京买房就成了一个不可或缺的环节，但是外地人在北京买房有着诸多限制，很多人都弄不清到底需要准备什么。
之前看到了一个链家的经纪人分享的外地人在北京买房攻略，简单整理了一下外地人想在北京买房需要满足的条件：
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2012年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，如果暂住证过期了也不能满足条件，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，要求夫妻双方在北京均没有房屋，并且外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本；
5、在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
在满足了以上的条件之后，外地人就可以在北京买房了，买房子时还可以考虑下链家，链家新房目前已经与万科、远洋等十几家开发商合作，可以保证楼盘信息的真实性，证件也可以得到有效保证，毕竟买的是房子而不是麻烦，买的是一个舒服的家。