很多在北京的刚需，在丈母娘等各种社会压力下，想在北京买房，但又被限购，或是资金不足，无法达成购房的愿望。难不成就真的无法在北京购房了吗？
正所谓，条条大路通罗马，规则是死的，人是活的，谁也阻挡不了一颗买房的心，阻挡不了买房人的智慧。
天才的人们，采用另一种合法合规的方式，即合伙买房，也称【aa买房】，大家共同承担买房费用，并全款购入房产。
那么问题来了，合伙买房真的可以吗？产权是谁的？谁来住？会不会有纠纷？
有一个叫【aa买房】的网站，解决了以上问题，让合伙买房的人，从此有了安全依靠的港湾。
以下针对具体问题，收集了下答案。
1.购买的房子是谁的？房产证上写谁的名字？
aa买房平台会以所有买房人的名义，成立一个有限合伙企业，以公司名义购买。所有买房人是有限合伙人或普通合伙人，房产为所有买房人共有，房产证上的名称为成立后的公司名。
2.什么是有限合伙企业？
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。aa买房将选定一名买房人为普通合伙人，同时选定该普通合伙人为法人。
3.公司法人的选定标准？
指定房产项目中，购买的份额最多者，则被选定为公司法人及普通合伙人，如果份额一致，则选定最早购买的买房人为公司法人及普通合伙人。
4.房产是否可以自住？
1).如果是新房毛坯的，以后直接出售。
2).如果是装修好的房子，买房人有优先租住，且优惠的权利，如果所有买房人都不住，平台就会出租，收入将放入公司对公帐户，房产出售后结算。
3).如果毛坯房，所有买房人同意，可装修后出租，房租收入同第2点。
5.公司名称谁来取？
aa买房将会给新公司取名。
6.营业执照谁保管？
为了买房人的利益及安全，aa买房将全程监管及保管，公司所有资料，包含但不限于（营业执照、对公帐户、开户许可证、房产合同等）