12月7日，北京市住建委出台通告，鼓励北京市国企自有用地建设保障房。
这些保障房最终分配给谁？国企自己的土地，是否会优先分配给国企员工。有人惊呼，福利分房的时代又回来了，跟着国家干，一定不会吃亏。果真是这样吗？
一种分析认为，目前北京高企的房价已经让很多科研人才望而却步，特别是从事航天航空的高端人才，如果不能有效保障这群人的居住，势必会造成人才流失，影响国家产业升级发展。
而国企自有用地建设保障房能解决这块人的需要，只需交下建筑成本的费用。这样使高端人才能踏踏实实去工作。
公告的细节说，北京进一步引导和鼓励全社会支持参与住房保障工作，不断拓宽保障房筹集渠道，多主体供给，形成了广泛合力。一是鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。二是充分发挥市场作用。加快培育市场供应主体,加大企业自持商品房作为租赁房推进力度，目前企业自持租赁房项目有27个，自持面积约143万平方米，自持比例平均44%。三是激活集体土地潜力，变瓦片经济为楼宇经济。
国有企业利用自有用地建设保障房的政策2015年已经出台，但政府并没有明确说明保障房分配去向，可能是按照全市统一的政策去摇号分配。
公告的第二、第三部分都强调对租赁房的支持力度，特别是集体土地，因为其产权性质，转化为国有土地比较难，在集体用地上建设租赁住房项目，切实可行。北京的大兴15年已经被列为试点。
刚去恒大的任泽平建议18年炒股，19年买房。炒股要买基本面好的，买房要看人口净流入的城市。
任志强说房价上涨的空间还不够，现在全靠政策强压着。什么时候这个堰塞湖被打开了，房价又要一飞冲天了。
前段时间，各大房企甚至中国银行都宣布进军房产租赁市场。买不起房没问题，无论如何国家会保障你有地方住的，租不不起的可以贷款去租。
未来房市如何，各方都很忐忑。但变相的福利分房一般是轮不到普通人的。