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码头评估 蛋鸡养殖场拆迁评估 北京评估公司

2022/8/20 14:27:01发布58次查看
生活中,由于城市规划建设发展的需要,不少的老工业区的厂房需要被拆迁转移到新的地点。同时,厂房拆迁的补偿也就成为大家广泛关注的个热点问题。那么,厂房拆迁补偿政策是什么呢?今天,大家就这问题详细了解下吧。
评估作用:资产评估的作用主要有:
、资产评估的种类
1.按资产评估工作的内容分为评估,评估复核和评估咨询.
2.按资产评估与评估准则的关系分为完评估和限制评估.
3.按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.
资产评估报告的作用:
1、资产评估报告对委托评估的资产提供意见。
2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。
3、对资产评估报告进行审核,是管理部门充资产评估管理的重要手段。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
资产评估作用
、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照,按这时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单方的需要。
五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。
那么,这些资产如何来表达?怎样才能把资产体现出来?什么样的依据提供给征收方才能得到认可?
提到这里,就不得不说到资产评估的意义和作用:
评估资产的好处:
很多普通人在面临征收的时候都很盲目,自己都不清楚自己的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判,也是无从下手。这时候,我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数,可以制作财产及损失清单,可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
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