北京康惠园商铺出售推荐公司，快咨询吧投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。 位置 与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。 规模 具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有；其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了量。 价格 多数商场位于繁华闹市区，这里寸土寸金，因此，商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”，贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位，价格可能只有繁华闹市区的一半，但因为保证不了量，顾客稀少，很可能买了商铺后干赔不赚，最后转手都无人敢要。 回报 投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。我们帮助客户辨别最具价值的商业项目，提供专业的市场分析，协助客户成功购入具有投资价值的旺铺
天骄金街，位于醇熟生活社区，拥有6000余户高端社区消费群，消费需求旺盛；项目旁临新发地、4s店一条街、世界花卉大观园等主题商圈，每日数十万量，消费能力不容置疑；好商铺自己会成长，随着量的提升，财富积累自然更加丰厚。 畅达立体交通，毗邻四环、京开高速、双地铁、多线公交 天骄金街，毗邻南四环、京开高速、地铁四号线新宫站、十号线草桥站、新发地桥北多线公交，便利交通畅通京都各地，有效的扩延了天骄商街的财富半径；且未来规划多条主干道环绕：潘四路连接四环、潘家庙路连接马驹路、京开东路平行于京开高速贯通南北，互动交通路网，轻松串联城市商圈，揽享城市万千繁华之便。 天骄金街商铺出售启用修改
北京康惠园商铺出售
康惠园商铺出售
商铺方面,由于零售商的实施战略继续以整合而非扩张为主,北京商铺市场租赁需求仍然保持疲软。目前,商铺市场的总体空置率从2008年底的10%推高至15.7%。在市场空置率不断上扬以及租赁需求疲软的双重影响下,本季度北京购物中心的平均租金较上季度下跌5.9%。
康惠园商铺出售推荐公司，北京康惠园商铺出售，康惠园商铺出售
北京营信房地产经纪有限公司
400 859 3080