受北京拆除违建的影响，北京房租持续，五环内核心区域，比如望京，国贸，中关村等，一居室超过六千，两居室超过8000已经稀松平常了，然而这些房子并不是所谓的什么豪装，也就是装修一般的普通住宅，上涨幅度远超官方的 报道的幅度。
以前是自己单独租一套房子，成本比较高，现在则是一个卧室的租金都难以承受。五环内一个次卧15平米都不到，租金随便就是2300起，这还是在客厅已经打了隔断以后，所谓的n+1。
高房租压力持续传导，最后却还是要企业买单。
很多毕业生，在衡量了工资和住宿成本之后，在公司短期加薪无望的情况下，就选择离开了。
北京某大型专门从事国内外的中高档建筑陶瓷产品的销售流通企业，从搬迁至北京东南三环区域的时候，就有给实习生配套宿舍，2017年北京大兴火灾之前，他们大概有60名员工住在公司附近的城中村里，租了单独的一栋楼，四人一间20平米的宿舍，每套租金大概在1400左右环境还算可以，但是火灾后，该城中村因为消防原因，不能继续入住，公司目前在东四环的百子湾附近租了四套民宅作为宿舍，一个两居室租金在5500元左右，面积在80平米左右，一套两居室住了10个人左右，根据北京市群组房管理办法，一个房间最多住两个人，明显是违规的，但是这已经是企业承受的极限了，住宿成本已经上升了一倍有余了，据小编所知，公司给员工租的宿舍，私营企业基本上没有一个可以达标的。其实十个人住一个两居室，员工住宿的环境可想而知，不会好的哪里去，但是企业还能有什么好的办法呢，这几套房子，他们也是找了快一个月才找的到的。
北京东三环国贸商圈，双井地铁站附近的一个小型的贷款公司，他们的办公室有100平米，主要做的是对接银行和贷款客户的业务，生意好的时候，老板一年就可以在北京买个60平米的房子，然而北京房租暴涨之后，他们发现现在招人特别困难，他们给的底薪是3500元一个月，不要感觉这个怎么这么低，其实北京国贸很多的理财和保险，金融公司给业务人员的工资底薪就是这样的。之前招的大多数员工都住在城中村1000元一个月左右的房子里边，也有住在通州马驹桥等地方的，每天花一个半小时挤地铁来上班，现在这样的房子都住不了，他们公司业绩好的会在公司附近租个卧室，租金在2500到3500 左右，然而更糟的是房租暴涨之后带来的结果是他们企业员工的持续流失，现在的员工数量已经不到顶峰时候员工数量的三分之一了，这样一个完全依靠业务员的生意，员工少后，带来的打击是致命的，业务量暴跌，现在老板已经开始考虑着给员工提供住宿了，
不要以为民企的日子不好过，央企也一样是压力山大
北京朝阳望京，一个距离了众多知名互联网公司的新生区域，包括阿里巴巴，优信二手车，饿了么，一下科技等等，望花路上坐落着中建一局的子公司，几年前，公司的员工宿舍，有很多都是空置的，因为很多的员工为了住的好一点，都在外边租房子，因为房子相对低价，现在则是很多人现在要求回来居住，因为外边的房租实在是承受不住了，然而也已经回不来了，公司目前的员工宿舍只能让新来的员工居住，老员工还是在外边自己想办法。
资本进入租房市场以后，租房的人不再会有捡漏的机会，房租将会更加透明，但同时也会更加昂贵，蛋壳，自如，相寓等一个个摩拳擦掌，疯抢房源，将一个个破旧的房租改造的温馨舒适，租金也马上提高1000到2000元，即使你想租个破点的房子，那也很困难，资本的本性是要抓走每一点的利润，然而租房市场的机构化率还不到百分之10 ，他们还有巨大的空间可以施展，而北京城区内几乎不可能有新的大体量的供应，所以，房租在三年后在涨百分之五十几乎是板上钉钉的事情。
企业面临如此情况，谁能节省用工成本，谁就能剩者为王，
一些有前瞻性的企业就想到了这样办法。
王女士是一家电商公司的hr，跟着老板已经十多年了，年后他们的员工也是流失严重，招人很困难，他们也考虑着给员工组一些宿舍，员工自己找房子确实不好招，不靠谱的中介公司太多了，经过成本核算，他们人均能承受的价格也就是600元左右，这个钱在附近就必须一套两居室住12个人以上，有被查处的风险，而且住宿环境也显得拥挤，员工都已经适婚年龄，几个人住一块确实尴尬，后来他们经过朋友推荐，他们接触了一个专门做长租公寓的投资公司，他们的房子距离市中心比较远，但是租金确实便宜，两居室不到2000块钱，并且早高峰时候40分钟就能到办公室，对方公司可以提供班车上班服务，但是问题就是周边配套确实差了点，权衡后，给老板报告后，还是先租了两套房子，先试了一下，目前是新员工四人一间，老员工三人一间，在两居室里做了一个隔断，变成了三居室，听说最近公司有宿舍和上班班车以后，流失率降低了不少。
其实一些大公司，比如京东和boe基本上有自己的员工宿舍和班车，现在压力最大的是中小型企业，住的远就意味着上班路程的劳顿，员工的工作效率会降低很多。不要听马云说员工就得挤地铁，挤公交上班，他是没有挤过北京的地铁，早高峰他不一定挤的过一个80斤重的小姑娘。在距离和通行时间和通行方式上重新找到平衡，是企业用房面临的一大难题。
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